성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
APT 분양 국민경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8
성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 경기 성남시 수정구에 공급되는 국민주택 594세대입니다.1순위 접수는 2026년 8월 31일(월)부터 9월 4일(금)까지이며, 당첨자 발표는 9월 17일(목)입니다.
청약 일정
- 모집공고8.10(월)완료
- 1순위8.31(월) ~ 9.4(금)완료
- 2순위9.7(월) ~ 9.8(화)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표9.17(목)완료
- 계약12.7(월) ~ 12.10(목)D-31
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55A055.9700A | 83.65㎡25.3평 | 0 | 145 | 7억 9,831만원 | 3,155만원 |
| 55B055.9700B | 83.65㎡25.3평 | 0 | 12 | 7억 9,831만원 | 3,155만원 |
| 55C055.9800C | 83.66㎡25.3평 | 0 | 6 | 7억 9,845만원 | 3,155만원 |
| 56T056.9400T | 85.10㎡25.7평 | 0 | 3 | 8억 1,214만원 | 3,155만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)4억 9,936만원
- 주담대 3억 1,932만원LTV 40% 기준
- 내 현금 4억 9,936만원취득세 2,037만원 포함
- 계약할 때7,983만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때4억 1,953만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 162만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
공개된 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주까지 약 3년 6개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8
- 공급규모
- 594세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.08.10
- 입주예정
- 2030.05
- 시행사
- 한국토지주택공사 서울지역본부
- 시공사
- (주)케이알산업, 동성건설(주)
- 문의처
- 031-699-2006
- 홈페이지
- apply.lh.or.kr
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.