시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)
APT 분양 국민경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 S-1블록
시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)은 경기 시흥시에 공급되는 국민주택 300세대입니다.1순위 접수는 2026년 11월 2일(월)부터 16일(월)까지이며, 당첨자 발표는 11월 26일(목)입니다.
청약 일정
- 모집공고10.23(금)완료
- 1순위11.2(월) ~ 11.16(월)진행 중
- 2순위11.17(화)D-111순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표11.26(목)
- 계약2027.2.1(월) ~ 2.3(수)
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
4억 1,042만원부터 5억 7,026만원까지예요.
- 59A4억 1,110만원
- 59B4억 1,042만원
- 84A5억 7,026만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신생아 21
- 기관추천 17
- 생애최초 16
- 다자녀 10
- 신혼부부 10
- 노부모부양 4
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.9000A | 78.72㎡23.8평 | 3 | 10 | 4억 1,110만원 | 1,726만원 |
| 59B059.8000B | 78.59㎡23.8평 | 5 | 15 | 4억 1,042만원 | 1,726만원 |
| 84A084.8900A | 111.56㎡33.7평 | 19 | 53 | 5억 7,026만원 | 1,690만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 3 |
| 59B | 2 | 2 | 3 | 1 | 3 | 4 |
| 84A | 7 | 7 | 11 | 2 | 12 | 14 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 2,764만원
- 주담대 2억 8,729만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 2,764만원취득세 451만원 포함
- 계약할 때4,104만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,660만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 146만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위 접수가 끝나면 경쟁률이 공개돼요.
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주까지 약 2년 7개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 S-1블록
- 공급규모
- 300세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.10.23
- 입주예정
- 2029.06
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 시공사
- 씨에이이앤씨주식회사
- 문의처
- 1600-1004
- 홈페이지
- apply.lh.or.kr
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.