힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택
APT 분양 국민경기도 평택시 고덕동 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 A12BL)
힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택은 경기 평택시에 공급되는 국민주택 942세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 21일(월), 1순위 접수는 9월 22일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 1일(목)입니다.1순위에는 총 114건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고9.11(금)완료
- 특별공급9.21(월)완료
- 1순위9.22(화)완료
- 2순위9.23(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.1(목)완료
- 계약11.9(월) ~ 11.11(수)D-3
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신생아 189
- 기관추천 142
- 생애최초 141
- 다자녀 94
- 신혼부부 94
- 기타 94
- 노부모부양 47
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.0000A | 108.99㎡33.0평 | 87 | 490 | 5억 8,420만원 | 1,772만원 |
| 84B084.0000B | 109.34㎡33.1평 | 30 | 171 | 5억 7,755만원 | 1,746만원 |
| 84C084.9500C | 109.67㎡33.2평 | 24 | 140 | 5억 7,440만원 | 1,731만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 58 | 58 | 86 | 29 | 85 | 116 | 58 |
| 84B | 20 | 20 | 30 | 10 | 31 | 40 | 20 |
| 84C | 16 | 16 | 25 | 8 | 26 | 33 | 16 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 7,864만원
- 주담대 4억 208만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 7,864만원취득세 632만원 포함
- 계약할 때5,744만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 2,120만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 204만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 114건이 접수됐어요. 일반공급 892세대로 나누면 0.13 : 1이에요.
- 84A접수 37건미달 123세대
- 84B접수 3건미달 56세대
- 84C접수 5건미달 44세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 18줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 532 | 37 | 미달 123세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 532 | 22 | 미달 445세대 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 532 | 28 | 미달 201세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 532 | 7 | 미달 127세대 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 532 | 8 | 미달 425세대 |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 532 | 5 | 미달 211세대 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 198 | 3 | 미달 56세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 198 | 7 | 미달 182세대 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 198 | 6 | 미달 90세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 198 | 3 | 미달 52세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 198 | 1 | 미달 178세대 |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 198 | 0 | 미달 88세대 |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 162 | 5 | 미달 44세대 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 162 | 5 | 미달 151세대 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 162 | 1 | 미달 75세대 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 162 | 3 | 미달 42세대 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 162 | 0 | 미달 148세대 |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 162 | 0 | 미달 72세대 |
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주까지 약 2년 7개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 평택시 고덕동 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 A12BL)
- 공급규모
- 942세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.09.11
- 입주예정
- 2029.06
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 시공사
- 현대건설(주), 동부건설(주), 우미건설(주)
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.