월계 중흥S-클래스 리비에르
APT 분양 민영서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
월계 중흥S-클래스 리비에르는 서울 노원구에 공급되는 민영주택 135세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 27일(월), 1순위 접수는 7월 28일(화)부터 29일(수)까지이며, 당첨자 발표는 8월 5일(수)입니다.1순위에는 총 3,024건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.16(목)완료
- 특별공급7.27(월)완료
- 1순위7.28(화) ~ 7.29(수)완료
- 해당지역7.28(화)
- 기타지역7.29(수)
- 2순위7.30(목)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표8.5(수)완료
- 계약8.18(화) ~ 8.20(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
6억 9,590만원부터 14억 9,910만원까지예요.
- 366억 9,590만원
- 59A12억 6,350만원
- 59B12억 4,200만원
- 84A14억 9,910만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 19
- 다자녀 14
- 기관추천 14
- 신생아 14
- 생애최초 9
- 노부모부양 3
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36036.9533 | 57.38㎡17.4평 | 10 | 10 | 6억 9,590만원 | 4,009만원 |
| 59A059.9667A | 81.39㎡24.6평 | 33 | 38 | 12억 6,350만원 | 5,132만원 |
| 59B059.9424B | 81.78㎡24.7평 | 17 | 25 | 12억 4,200만원 | 5,021만원 |
| 84A084.9807A | 110.27㎡33.4평 | 2 | 0 | 14억 9,910만원 | 4,494만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 기관추천 | 신생아 | 노부모부양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 0 |
| 59A | 7 | 10 | 5 | 7 | 7 | 2 |
| 59B | 5 | 6 | 3 | 5 | 5 | 1 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)4억 3,009만원
- 주담대 2억 7,836만원LTV 40% 기준
- 내 현금 4억 3,009만원취득세 1,255만원 포함
- 계약할 때6,959만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때3억 6,050만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 141만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 3,024건이 접수됐어요. 일반공급 62세대로 나누면 48.77 : 1이에요.
- 36접수 730건73.00 : 1
- 59A접수 1,368건41.45 : 1
- 59B접수 716건42.12 : 1
- 84A접수 210건105.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 36해당지역59~63점평균 60.8
- 59A해당지역61~69점평균 64.5
- 59B해당지역64~69점평균 66.4
- 84A해당지역69~69점평균 69
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 730 | 73.00 : 1 |
| 36 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 33 | 1,368 | 41.45 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 716 | 42.12 : 1 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 210 | 105.00 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 해당지역 | 59 | 63 | 60.75 |
| 36 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59A | 해당지역 | 61 | 69 | 64.5 |
| 59A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59B | 해당지역 | 64 | 69 | 66.43 |
| 59B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 36최저 59점
- 59A최저 61점
- 59B최저 64점
- 84A최저 69점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 2년 6개월 남았어요
- 공급위치
- 서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
- 공급규모
- 135세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.16
- 입주예정
- 2029.05
- 시행사
- 월계동 재건축정비사업조합
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 문의처
- 1551-2607
- 홈페이지
- wg-sclass.com
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.