시흥 은계 에피트(조합원 취소분)
무순위·잔여세대경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
공급 규모16세대
최고 분양가3.8억~4.9억
청약 접수10.20(화)
당첨자 발표10.23(금)
시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 무순위 청약은 경기 시흥시에서 16세대를 모집합니다.청약 접수는 2026년 10월 20일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 23일(금)입니다.
청약 일정
- 모집공고10.15(목)완료
- 청약접수10.20(화)완료
- 당첨자 발표10.23(금)완료
- 계약10.28(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 7,900만원부터 4억 8,500만원까지예요.
- 483억 7,900만원
- 52A4억 2,500만원
- 59A4억 8,500만원
- 59C4억 5,900만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 48048.8190 | 48.82㎡14.8평 | 1세대 | 3억 7,900만원 |
| 52A052.1850A | 52.19㎡15.8평 | 10세대 | 4억 2,500만원 |
| 59A059.6120A | 59.61㎡18.0평 | 3세대 | 4억 8,500만원 |
| 59C059.0570C | 59.06㎡17.9평 | 2세대 | 4억 5,900만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 공급면적이 공개되지 않아 전용면적으로 보여 드려요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 1,787만원
- 주담대 2억 6,530만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 1,787만원취득세 417만원 포함
- 계약할 때3,790만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때7,997만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 134만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
무순위·잔여세대 청약은 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
무순위·잔여세대는 자격을 갖춘 신청자 가운데 추첨으로 뽑아서 가점과 관계없어요.
단지 정보
- 공급위치
- 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
- 공급규모
- 16세대
- 주택구분
- 무순위·잔여세대, 무순위
- 모집공고일
- 2026.10.15
- 입주예정
- 2026.10
- 시행사
- 신극동아파트 가로주택정비사업조합
- 문의처
- 031-318-4998
- 홈페이지
- efete-eungye.com