두산위브더제니스 대연
무순위·잔여세대부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
공급 규모107세대
최고 분양가7.4억~10.9억
청약 접수9.14(월)
당첨자 발표9.17(목)
두산위브더제니스 대연 무순위 청약은 부산 남구에서 107세대를 모집합니다.청약 접수는 2026년 9월 14일(월)이며, 당첨자 발표는 9월 17일(목)입니다.
청약 일정
- 모집공고9.9(수)완료
- 청약접수9.14(월)완료
- 당첨자 발표9.17(목)완료
- 계약9.18(금)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
7억 3,650만원부터 10억 9,378만원까지예요.
- 597억 3,650만원
- 74A9억 5,920만원
- 84A10억 9,378만원
- 84B10억 9,367만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59059.7600 | 59.76㎡18.1평 | 8세대 | 7억 3,650만원 |
| 74A074.9500A | 74.95㎡22.7평 | 36세대 | 9억 5,920만원 |
| 84A084.8500A | 84.85㎡25.7평 | 15세대 | 10억 9,378만원 |
| 84B084.9800B | 84.98㎡25.7평 | 48세대 | 10억 9,367만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 공급면적이 공개되지 않아 전용면적으로 보여 드려요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)2억 3,642만원
- 주담대 5억 1,555만원LTV 70% 기준
- 내 현금 2억 3,642만원취득세 1,547만원 포함
- 계약할 때7,365만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 6,277만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 261만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
무순위·잔여세대 청약은 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
무순위·잔여세대는 자격을 갖춘 신청자 가운데 추첨으로 뽑아서 가점과 관계없어요.
단지 정보
입주까지 약 3년 9개월 남았어요
오늘
모집공고2026.09입주 예정2030.08
- 공급위치
- 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
- 공급규모
- 107세대
- 주택구분
- 무순위·잔여세대, 무순위
- 모집공고일
- 2026.09.09
- 입주예정
- 2030.08
- 시행사
- 동성하이타운 가로주택정비사업조합
- 문의처
- 1811-4588