발표대기발표 D-4

계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)

APT 분양 민영인천광역시 계양구 동양동 458-3번지 일원 (인천계양 테크노밸리 공공주택지구 AC3블록)

공급 규모614세대
최고 분양가8.1억~9.1억
청약 접수11.2 ~ 11.4
당첨자 발표11.10(화)

계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)는 인천 계양구에 공급되는 민영주택 614세대입니다.특별공급 접수는 2026년 11월 2일(월), 1순위 접수는 11월 3일(화)이며, 당첨자 발표는 11월 10일(화)입니다.1순위에는 총 352건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고10.23(금)완료
  2. 특별공급11.2(월)완료
  3. 1순위11.3(화)완료
  4. 2순위11.4(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표11.10(화)D-4
  6. 계약11.23(월) ~ 11.25(수)

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

공급 세대 구성이번 공고 614세대
일반공급 261세대43%특별공급 353세대57%

특별공급 유형별

  • 생애최초 82
  • 신혼부부 73
  • 다자녀 60
  • 기관추천 48
  • 신생아 48
  • 기타 24
  • 노부모부양 18
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
84A084.3473A110.78㎡33.5평701598억 2,600만원2,465만원
84B084.6971B111.24㎡33.6평22578억 1,300만원2,416만원
84C084.8175C111.40㎡33.7평10168억 1,400만원2,416만원
84D084.5968D111.11㎡33.6평39868억 1,200만원2,416만원
84E084.9714E111.60㎡33.8평11188억 1,850만원2,425만원
92A092.1964A121.09㎡36.6평3159억 1,200만원2,490만원
93A093.7413A123.12㎡37.2평3159억 900만원2,441만원
93B093.8537B123.26㎡37.3평4779억 1,000만원2,441만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아기타
84A2234397222312
84B8121321084
84C2441221
84D121921412126
84E2451231
92A4001000
93A4001000
93B6001000

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)2억 6,513만원

  • 주담대 5억 6,840만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 2억 6,513만원취득세 2,153만원 포함
  1. 계약할 때8,120만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때1억 8,393만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 288만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 352건이 접수됐어요. 일반공급 474세대로 나누면 0.74 : 1이에요.

  • 84A접수 149건2.16 : 1
  • 84B접수 16건미달 20세대
  • 84C접수 2건미달 11세대
  • 84D접수 22건미달 29세대
  • 84E접수 13건1.44 : 1
  • 92A접수 12건미달 5세대
  • 93A접수 7건미달 11세대
  • 93B접수 13건미달 13세대

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 32줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
84A1순위해당지역1371492.16 : 1
84A1순위기타지역137722.24 : 1
84A2순위해당지역13730-
84A2순위기타지역13723-
84B1순위해당지역7216미달 20세대
84B1순위기타지역723미달 53세대
84B2순위해당지역727미달 20세대
84B2순위기타지역723미달 43세대
84C1순위해당지역262미달 11세대
84C1순위기타지역260미달 24세대
84C2순위해당지역260미달 12세대
84C2순위기타지역261미달 23세대
84D1순위해당지역10222미달 29세대
84D1순위기타지역10223미달 57세대
84D2순위해당지역1027미달 22세대
84D2순위기타지역1022미달 48세대
84E1순위해당지역17131.44 : 1
84E1순위기타지역1741.00 : 1
84E2순위해당지역1711.00 : 1
84E2순위기타지역173-
92A1순위해당지역3412미달 5세대
92A1순위기타지역3410미달 12세대
92A2순위해당지역342미달 4세대
92A2순위기타지역342미달 8세대
93A1순위해당지역357미달 11세대
93A1순위기타지역352미달 26세대
93A2순위해당지역350미달 13세대
93A2순위기타지역352미달 24세대
93B1순위해당지역5113미달 13세대
93B1순위기타지역514미달 34세대
93B2순위해당지역511미달 16세대
93B2순위기타지역510미달 33세대

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 2년 9개월 남았어요

모집공고2026.10입주 예정2029.08
공급위치
인천광역시 계양구 동양동 458-3번지 일원 (인천계양 테크노밸리 공공주택지구 AC3블록)
공급규모
614세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.10.23
입주예정
2029.08
시행사
(주)반도건설
시공사
(주)반도건설
문의처
1800-0320
홈페이지
www.gy-bando.com
규제·지구분양가상한제공공주택지구대규모 택지개발지구수도권 민영 공공주택지구

규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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