광안센텀 비스타동원(조합원 취소분)
APT 분양 민영부산광역시 수영구 광안동 971
광안센텀 비스타동원(조합원 취소분)은 부산 수영구에 공급되는 민영주택 39세대입니다.1순위 접수는 2026년 10월 26일(월)이며, 당첨자 발표는 11월 2일(월)입니다.1순위에는 총 31건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고10.16(금)완료
- 1순위10.26(월)완료
- 2순위10.27(화)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표11.2(월)완료
- 계약11.16(월) ~ 11.18(수)D-10
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
6억 6,100만원부터 9억 1,400만원까지예요.
- 596억 7,400만원
- 59C6억 6,100만원
- 84A9억 1,400만원
- 84B8억 6,700만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 59059.9823 | 82.48㎡25.0평 | 13세대 | 6억 7,400만원 | 2,701만원 |
| 59C059.9782C | 83.05㎡25.1평 | 5세대 | 6억 6,100만원 | 2,631만원 |
| 84A084.9620A | 115.08㎡34.8평 | 17세대 | 9억 1,400만원 | 2,626만원 |
| 84B084.9413B | 115.85㎡35.0평 | 4세대 | 8억 6,700만원 | 2,474만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)2억 855만원
- 주담대 4억 6,270만원LTV 70% 기준
- 내 현금 2억 855만원취득세 1,025만원 포함
- 계약할 때6,610만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 4,245만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 234만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 31건이 접수됐어요. 일반공급 39세대로 나누면 0.79 : 1이에요.
- 59접수 10건미달 3세대
- 59C접수 3건미달 2세대
- 84A접수 11건미달 6세대
- 84B접수 3건미달 1세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 13 | 10 | 미달 3세대 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 13 | 2 | 미달 1세대 |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 13 | 7 | 7.00 : 1 |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 3 | 미달 2세대 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 1 | 미달 1세대 |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 5 | 5.00 : 1 |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 1 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 11 | 미달 6세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | 미달 6세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 8 | 1.33 : 1 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 3 | 미달 1세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 1 | 1.00 : 1 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 2 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
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단지 정보
입주까지 약 10개월 남았어요
- 공급위치
- 부산광역시 수영구 광안동 971
- 공급규모
- 39세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.10.16
- 입주예정
- 2027.09
- 시행사
- 광안지역주택조합
- 시공사
- (주)동원개발
- 문의처
- 051-741-3300