마감

더샵 동인센트리체

APT 분양 민영대구광역시 중구 동인동1가 9 일원

공급 규모314세대
최고 분양가8.3억~8.7억
청약 접수10.12 ~ 10.14
당첨자 발표10.20(화)

더샵 동인센트리체는 대구 중구에 공급되는 민영주택 314세대입니다.특별공급 접수는 2026년 10월 12일(월), 1순위 접수는 10월 13일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 20일(화)입니다.1순위에는 총 17건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고10.2(금)완료
  2. 특별공급10.12(월)완료
  3. 1순위10.13(화)완료
  4. 2순위10.14(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표10.20(화)완료
  6. 계약11.2(월) ~ 11.4(수)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

공급 세대 구성이번 공고 314세대
일반공급 129세대41%특별공급 185세대59%

특별공급 유형별

  • 신혼부부 48
  • 다자녀 34
  • 기관추천 34
  • 신생아 34
  • 생애최초 24
  • 노부모부양 11
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
84A084.2551A115.37㎡34.9평35498억 4,433만원2,419만원
84B084.8158B116.39㎡35.2평38548억 6,878만원2,468만원
84C084.6092C116.29㎡35.2평18288억 2,553만원2,347만원
84D084.3643D115.82㎡35.0평38548억 6,456만원2,468만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아
84A9136399
84B1014731010
84C574255
84D1014731010

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)2억 7,036만원

  • 주담대 5억 7,787만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 2억 7,036만원취득세 2,270만원 포함
  1. 계약할 때8,255만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때1억 8,781만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 293만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 17건이 접수됐어요. 일반공급 310세대로 나누면 0.05 : 1이에요.

  • 84A접수 6건미달 75세대
  • 84B접수 6건미달 86세대
  • 84C접수 0건미달 46세대
  • 84D접수 3건미달 88세대

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
84A1순위해당지역816미달 75세대
84A1순위기타지역811미달 74세대
84A2순위해당지역814미달 70세대
84A2순위기타지역810미달 70세대
84B1순위해당지역926미달 86세대
84B1순위기타지역921미달 85세대
84B2순위해당지역923미달 82세대
84B2순위기타지역921미달 81세대
84C1순위해당지역460미달 46세대
84C1순위기타지역460미달 46세대
84C2순위해당지역461미달 45세대
84C2순위기타지역460미달 45세대
84D1순위해당지역913미달 88세대
84D1순위기타지역910미달 88세대
84D2순위해당지역911미달 87세대
84D2순위기타지역910미달 87세대

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 1년 7개월 남았어요

모집공고2026.10입주 예정2028.06
공급위치
대구광역시 중구 동인동1가 9 일원
공급규모
314세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.10.02
입주예정
2028.06
시행사
주식회사 하나자산신탁
시공사
(주)포스코이앤씨
문의처
053-751-0152
홈페이지
더샵동인센트리체.kr

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