청주 가경 아이파크 8단지
APT 분양 민영충청북도 청주시 흥덕구 가경동 701번지 일원
청주 가경 아이파크 8단지는 충북 청주시 흥덕구에 공급되는 민영주택 1,128세대입니다.특별공급 접수는 2026년 10월 19일(월), 1순위 접수는 10월 20일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 27일(화)입니다.1순위에는 총 76,953건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고10.8(목)완료
- 특별공급10.19(월)완료
- 1순위10.20(화)완료
- 2순위10.21(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.27(화)완료
- 계약11.9(월) ~ 11.15(일)D-3
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
5억 2,460만원부터 7억 3,580만원까지예요.
- 84A5억 4,110만원
- 84B5억 2,460만원
- 1026억 4,170만원
- 1167억 3,580만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 다자녀 111
- 신혼부부 44
- 노부모부양 32
- 기관추천 30
- 신생아 30
- 생애최초 20
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.9800A | 107.46㎡32.5평 | 33 | 37 | 5억 4,110만원 | 1,665만원 |
| 84B084.9400B | 108.56㎡32.8평 | 107 | 125 | 5억 2,460만원 | 1,597만원 |
| 102102.8500 | 129.22㎡39.1평 | 270 | 39 | 6억 4,170만원 | 1,642만원 |
| 116116.7300 | 148.16㎡44.8평 | 451 | 66 | 7억 3,580만원 | 1,642만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 7 | 10 | 4 | 2 | 7 | 7 |
| 84B | 23 | 34 | 16 | 6 | 23 | 23 |
| 102 | 30 | 0 | 0 | 9 | 0 | 0 |
| 116 | 51 | 0 | 0 | 15 | 0 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 6,315만원
- 주담대 3억 6,722만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 6,315만원취득세 577만원 포함
- 계약할 때5,246만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 1,069만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 186만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 76,953건이 접수됐어요. 일반공급 861세대로 나누면 89.38 : 1이에요.
- 84A접수 17,798건539.33 : 1
- 84B접수 19,803건185.07 : 1
- 102접수 21,863건80.97 : 1
- 116접수 15,065건33.40 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 84A해당지역72~79점평균 73.8
- 84B해당지역69~77점평균 70.5
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 33 | 17,798 | 539.33 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 33 | 687 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 107 | 19,803 | 185.07 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 107 | 825 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 107 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 107 | 0 | - |
| 102 | 1순위 | 해당지역 | 270 | 21,863 | 80.97 : 1 |
| 102 | 1순위 | 기타지역 | 270 | 590 | - |
| 102 | 2순위 | 해당지역 | 270 | 0 | - |
| 102 | 2순위 | 기타지역 | 270 | 0 | - |
| 116 | 1순위 | 해당지역 | 451 | 15,065 | 33.40 : 1 |
| 116 | 1순위 | 기타지역 | 451 | 322 | - |
| 116 | 2순위 | 해당지역 | 451 | 0 | - |
| 116 | 2순위 | 기타지역 | 451 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 72 | 79 | 73.79 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 해당지역 | 69 | 77 | 70.51 |
| 84B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 84A최저 72점
- 84B최저 69점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 3년 남았어요
- 공급위치
- 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 701번지 일원
- 공급규모
- 1,128세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.10.08
- 입주예정
- 2029.11
- 시행사
- 아이파크현대산업개발 주식회사
- 시공사
- 아이파크현대산업개발 주식회사
- 문의처
- 1533-3767