천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)
APT 분양 민영충청남도 천안시 동남구 풍세로 801(용곡동 617번지)
천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)는 충남 천안시 동남구에 공급되는 민영주택 7세대입니다.1순위 접수는 2026년 9월 28일(월)이며, 당첨자 발표는 10월 6일(화)입니다.1순위에는 총 6건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고9.17(목)완료
- 1순위9.28(월)완료
- 2순위9.29(화)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.6(화)완료
- 계약10.19(월) ~ 10.21(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
4억 5,050만원부터 6억 1,100만원까지예요.
- 84A4억 5,050만원
- 84B4억 5,550만원
- 1146억 1,100만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.9890A | 109.47㎡33.1평 | 5세대 | 4억 5,050만원 | 1,360만원 |
| 84B084.9740B | 110.42㎡33.4평 | 1세대 | 4억 5,550만원 | 1,364만원 |
| 114114.8419 | 147.46㎡44.6평 | 1세대 | 6억 1,100만원 | 1,370만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 4,011만원
- 주담대 3억 1,535만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 4,011만원취득세 496만원 포함
- 계약할 때4,505만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때9,506만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 160만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 6건이 접수됐어요. 일반공급 7세대로 나누면 0.86 : 1이에요.
- 84A접수 4건미달 1세대
- 84B접수 0건미달 1세대
- 114접수 0건미달 1세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 84A기타지역27~27점평균 27
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 12줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 4 | 미달 1세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 2 | 2.00 : 1 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 1 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 114 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 114 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 114 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 114 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 기타지역 | 27 | 27 | 27 |
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단지 정보
입주 예정 시기가 됐어요
- 공급위치
- 충청남도 천안시 동남구 풍세로 801(용곡동 617번지)
- 공급규모
- 7세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.09.17
- 입주예정
- 2026.10
- 시행사
- 용곡두산위브지역주택조합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 문의처
- 041-571-7988