화서역 호수공원 아너스빌
APT 분양 민영경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원
화서역 호수공원 아너스빌은 경기 수원시 권선구에 공급되는 민영주택 476세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 21일(월), 1순위 접수는 9월 22일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 1일(목)입니다.1순위에는 총 293건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고9.11(금)완료
- 특별공급9.21(월)완료
- 1순위9.22(화)완료
- 2순위9.23(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.1(목)완료
- 계약10.12(월) ~ 10.14(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 다자녀 45
- 신혼부부 34
- 기관추천 23
- 신생아 23
- 생애최초 15
- 노부모부양 13
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.7459A | 110.30㎡33.4평 | 11 | 16 | 8억 9,800만원 | 2,691만원 |
| 84B084.8508B | 109.57㎡33.1평 | 39 | 45 | 8억 9,300만원 | 2,694만원 |
| 84C084.6391C | 109.46㎡33.1평 | 18 | 21 | 8억 9,300만원 | 2,697만원 |
| 84D084.9663D | 110.31㎡33.4평 | 33 | 37 | 8억 9,300만원 | 2,676만원 |
| 84E084.9739E | 110.01㎡33.3평 | 8 | 6 | 8억 9,300만원 | 2,684만원 |
| 94A094.9503A | 122.48㎡37.1평 | 129 | 18 | 9억 400만원 | 2,440만원 |
| 94B094.9610B | 122.81㎡37.1평 | 13 | 1 | 9억 400만원 | 2,433만원 |
| 99A099.6774A | 127.95㎡38.7평 | 72 | 9 | 9억 1,100만원 | 2,354만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 3 | 4 | 2 | 1 | 3 | 3 |
| 84B | 8 | 12 | 6 | 3 | 8 | 8 |
| 84C | 4 | 6 | 2 | 1 | 4 | 4 |
| 84D | 7 | 10 | 4 | 2 | 7 | 7 |
| 84E | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 94A | 14 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 |
| 94B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 99A | 7 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)3억 2,198만원
- 주담대 6억원주담대 한도 6억원 기준
- 내 현금 3억 2,198만원취득세 2,898만원 포함
- 계약할 때8,930만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때2억 3,268만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 304만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 293건이 접수됐어요. 일반공급 393세대로 나누면 0.75 : 1이에요.
- 84A접수 8건미달 9세대
- 84B접수 22건미달 27세대
- 84C접수 5건미달 29세대
- 84D접수 14건미달 30세대
- 84E접수 6건미달 7세대
- 94A접수 22건미달 121세대
- 94B접수 0건미달 14세대
- 99A접수 8건미달 71세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 84A기타지역43~51점평균 47
- 84B기타지역31~54점평균 39.7
- 84D기타지역28~64점평균 38.7
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 32줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 8 | 미달 9세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 23 | 2.56 : 1 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 6 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 11 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 49 | 22 | 미달 27세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 49 | 59 | 2.19 : 1 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 49 | 3 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 49 | 8 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 34 | 5 | 미달 29세대 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 34 | 11 | 미달 18세대 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | 미달 18세대 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 34 | 5 | 미달 13세대 |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 44 | 14 | 미달 30세대 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 44 | 53 | 1.77 : 1 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 44 | 1 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 44 | 15 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 13 | 6 | 미달 7세대 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 13 | 5 | 미달 2세대 |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 13 | 1 | 미달 1세대 |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | 미달 1세대 |
| 94A | 1순위 | 해당지역 | 143 | 22 | 미달 121세대 |
| 94A | 1순위 | 기타지역 | 143 | 34 | 미달 87세대 |
| 94A | 2순위 | 해당지역 | 143 | 4 | 미달 83세대 |
| 94A | 2순위 | 기타지역 | 143 | 5 | 미달 78세대 |
| 94B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 94B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 3 | 미달 11세대 |
| 94B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 11세대 |
| 94B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 3 | 미달 8세대 |
| 99A | 1순위 | 해당지역 | 79 | 8 | 미달 71세대 |
| 99A | 1순위 | 기타지역 | 79 | 20 | 미달 51세대 |
| 99A | 2순위 | 해당지역 | 79 | 1 | 미달 50세대 |
| 99A | 2순위 | 기타지역 | 79 | 4 | 미달 46세대 |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 기타지역 | 43 | 51 | 47 |
| 84B | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 기타지역 | 31 | 54 | 39.67 |
| 84D | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84D | 기타지역 | 28 | 64 | 38.69 |
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경기 13개 단지의 주택형별 해당지역 최저 당첨 가점이에요. 단지·면적·경쟁에 따라 크게 달라 참고만 하세요.
단지 정보
입주까지 약 2년 11개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원
- 공급규모
- 476세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.09.11
- 입주예정
- 2029.10
- 시행사
- 삼환기업(주)
- 시공사
- 삼환기업㈜
- 문의처
- 1551-1480
- 홈페이지
- www.화서역아너스빌.com