에코델타시티 금강펜테리움 에코리버
APT 분양 민영부산광역시 강서구 강동동 5048-5번지 일원 에코델타시티 공동6BL
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 부산 강서구에 공급되는 민영주택 358세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 28일(월), 1순위 접수는 9월 29일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 7일(수)입니다.1순위에는 총 8건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고9.18(금)완료
- 특별공급9.28(월)완료
- 1순위9.29(화)완료
- 2순위9.30(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.7(수)완료
- 계약10.19(월) ~ 10.21(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 생애최초 61
- 신혼부부 54
- 신생아 36
- 다자녀 35
- 기관추천 35
- 노부모부양 10
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.9986A | 83.92㎡25.4평 | 64 | 119 | 5억 1,100만원 | 2,013만원 |
| 59B059.9992B | 84.45㎡25.5평 | 63 | 112 | 5억 3,200만원 | 2,083만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 18 | 28 | 31 | 5 | 19 | 18 |
| 59B | 17 | 26 | 30 | 5 | 16 | 18 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 5,892만원
- 주담대 3억 5,770만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 5,892만원취득세 562만원 포함
- 계약할 때5,110만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 782만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 181만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 8건이 접수됐어요. 일반공급 348세대로 나누면 0.02 : 1이에요.
- 59A접수 3건미달 176세대
- 59B접수 3건미달 166세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 8줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 179 | 3 | 미달 176세대 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 179 | 0 | 미달 176세대 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 179 | 3 | 미달 173세대 |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 179 | 0 | 미달 173세대 |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 169 | 3 | 미달 166세대 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 169 | 2 | 미달 164세대 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 169 | 2 | 미달 162세대 |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 169 | 0 | 미달 162세대 |
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단지 정보
입주까지 약 2년 3개월 남았어요
- 공급위치
- 부산광역시 강서구 강동동 5048-5번지 일원 에코델타시티 공동6BL
- 공급규모
- 358세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.09.18
- 입주예정
- 2029.02
- 시행사
- (주)펜토건설
- 시공사
- (주)금강주택
- 문의처
- 1899-6833
- 홈페이지
- 에코델타시티금강펜테리움.com
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.