마감

그랑라크 에일린의 뜰

APT 분양 민영울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원

공급 규모1,153세대

최고 분양가5.7억~8.7억

청약 접수9.14 ~ 9.16

당첨자 발표9.22(화)

그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구에 공급되는 민영주택 1,153세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 14일(월), 1순위 접수는 9월 15일(화)이며, 당첨자 발표는 9월 22일(화)입니다.1순위에는 총 986건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문 청약홈

청약 일정

모집공고9.2(수)완료
특별공급9.14(월)완료
1순위9.15(화)완료
2순위9.16(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
당첨자 발표9.22(화)완료
계약10.6(화) ~ 10.8(목)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

공급 세대 구성이번 공고 1,153세대

일반공급 540세대47%특별공급 613세대53%

특별공급 유형별

신혼부부 165
다자녀 115
기관추천 110
신생아 110
생애최초 78
노부모부양 35

주택형	공급면적	일반	특별	최고 분양가	평당가계산값
59A059.8300A	83.71㎡25.3평	40	49	5억 7,600만원	2,275만원
59B059.9900B	85.10㎡25.7평	53	61	5억 7,600만원	2,238만원
59C059.9700C	83.55㎡25.3평	23	29	5억 6,600만원	2,239만원
74074.8300	100.57㎡30.4평	62	77	6억 8,700만원	2,258만원
84084.9000	111.02㎡33.6평	319	390	7억 6,600만원	2,281만원
102A102.8800A	130.66㎡39.5평	25	4	8억 6,900만원	2,199만원
102B102.5600B	132.19㎡40.0평	18	3	8억 5,000만원	2,126만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기

주택형	다자녀	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	신생아
59A	9	13	6	3	9	9
59B	11	17	8	3	11	11
59C	5	8	4	2	5	5
74	14	21	10	4	14	14
84	71	106	50	21	71	71
102A	3	0	0	1	0	0
102B	2	0	0	1	0	0

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

필요한 현금 (대출 반영)1억 7,603만원

주담대 3억 9,620만원LTV 70% 기준
내 현금 1억 7,603만원취득세 623만원 포함

계약할 때5,660만원계약금 10%
공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
입주할 때1억 1,943만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 201만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 986건이 접수됐어요. 일반공급 967세대로 나누면 1.02 : 1이에요.

59A접수 273건6.83 : 1
59B접수 263건4.96 : 1
59C접수 42건1.17 : 1
74접수 84건미달 35세대
84접수 223건미달 446세대
102A접수 10건미달 19세대
102B접수 1건미달 20세대

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.

당첨 가점

59A해당지역34~57점평균 43.2
59B해당지역33~57점평균 39.4
59C해당지역16~30점평균 22.1

021426384점

막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 28줄)

주택형	순위	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	40	273	6.83 : 1
59A	1순위	기타지역	40	32	-
59A	2순위	해당지역	40	0	-
59A	2순위	기타지역	40	0	-
59B	1순위	해당지역	53	263	4.96 : 1
59B	1순위	기타지역	53	26	-
59B	2순위	해당지역	53	39	-
59B	2순위	기타지역	53	5	-
59C	1순위	해당지역	36	42	1.17 : 1
59C	1순위	기타지역	36	4	-
59C	2순위	해당지역	36	21	-
59C	2순위	기타지역	36	0	-
74	1순위	해당지역	119	84	미달 35세대
74	1순위	기타지역	119	11	미달 24세대
74	2순위	해당지역	119	14	미달 10세대
74	2순위	기타지역	119	1	미달 9세대
84	1순위	해당지역	669	223	미달 446세대
84	1순위	기타지역	669	16	미달 430세대
84	2순위	해당지역	669	41	미달 389세대
84	2순위	기타지역	669	5	미달 384세대
102A	1순위	해당지역	29	10	미달 19세대
102A	1순위	기타지역	29	0	미달 19세대
102A	2순위	해당지역	29	3	미달 16세대
102A	2순위	기타지역	29	0	미달 16세대
102B	1순위	해당지역	21	1	미달 20세대
102B	1순위	기타지역	21	1	미달 19세대
102B	2순위	해당지역	21	0	미달 19세대
102B	2순위	기타지역	21	0	미달 19세대

당첨 가점

주택형	거주지역	최저	최고	평균
59A	해당지역	34	57	43.19
59A	기타지역	0	0	0
59B	해당지역	33	57	39.41
59B	기타지역	0	0	0
59C	해당지역	16	30	22.13
59C	기타지역	0	0	0

가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 3년 남았어요

오늘

모집공고2026.09입주 예정2029.11

공급위치: 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
공급규모: 1,153세대
주택구분: APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일: 2026.09.02
입주예정: 2029.11
시행사: 남구비14구역주택재개발정비사업조합
시공사: 아이에스동서(주)
문의처: 052-266-1521
홈페이지: www.그랑라크에일린의뜰.com

규제·지구정비사업

규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도