시흥 은계 에피트(조합원 취소분)
APT 분양 민영경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
시흥 은계 에피트(조합원 취소분)는 경기 시흥시에 공급되는 민영주택 24세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 15일(화), 1순위 접수는 9월 16일(수)이며, 당첨자 발표는 9월 23일(수)입니다.1순위에는 총 25건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고9.4(금)완료
- 특별공급9.15(화)완료
- 1순위9.16(수)완료
- 2순위9.17(목)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표9.23(수)완료
- 계약10.4(일) ~ 10.6(화)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 4
- 다자녀 1
- 생애최초 1
- 노부모부양 1
- 기관추천 1
- 신생아 1
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39039.1570 | 54.90㎡16.6평 | 2 | 0 | 3억 760만원 | 1,852만원 |
| 48048.8190 | 68.71㎡20.8평 | 1 | 0 | 3억 7,900만원 | 1,823만원 |
| 52A052.1850A | 72.53㎡21.9평 | 3 | 7 | 4억 2,500만원 | 1,937만원 |
| 52B052.7840B | 73.33㎡22.2평 | 2 | 1 | 4억 2,400만원 | 1,911만원 |
| 52C052.4300C | 74.41㎡22.5평 | 2 | 0 | 4억 1,400만원 | 1,839만원 |
| 59A059.6120A | 82.71㎡25.0평 | 2 | 1 | 4억 8,500만원 | 1,938만원 |
| 59B059.0050B | 83.55㎡25.3평 | 1 | 0 | 4억 6,400만원 | 1,836만원 |
| 59C059.0570C | 83.38㎡25.2평 | 2 | 0 | 4억 5,900만원 | 1,820만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52A | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 52B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 59A | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)9,566만원
- 주담대 2억 1,532만원LTV 70% 기준
- 내 현금 9,566만원취득세 338만원 포함
- 계약할 때3,076만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때6,490만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 109만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 25건이 접수됐어요. 일반공급 17세대로 나누면 1.47 : 1이에요.
- 39접수 0건미달 2세대
- 48접수 1건1.00 : 1
- 52A접수 2건미달 1세대
- 52B접수 0건미달 3세대
- 52C접수 0건미달 2세대
- 59A접수 5건1.67 : 1
- 59B접수 0건미달 1세대
- 59C접수 1건미달 1세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
- 52A기타지역29~29점평균 29
- 59A해당지역53~54점평균 53.5
- 59C기타지역37~37점평균 37
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 32줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 39 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 39 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 : 1 |
| 39 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 2 | - |
| 48 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 48 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 48 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 48 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 52A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 2 | 미달 1세대 |
| 52A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 4 | 4.00 : 1 |
| 52A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 52A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 2 | - |
| 52B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 52B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 |
| 52B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | 미달 2세대 |
| 52B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 1 | 미달 1세대 |
| 52C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 52C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 52C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 52C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 5 | 1.67 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 5 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 2 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 4 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 4 | 4.00 : 1 |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 2 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 52A | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 52A | 기타지역 | 29 | 29 | 29 |
| 59A | 해당지역 | 53 | 54 | 53.5 |
| 59A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59C | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59C | 기타지역 | 37 | 37 | 37 |
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단지 정보
입주 예정 시기가 됐어요
- 공급위치
- 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
- 공급규모
- 24세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.09.04
- 입주예정
- 2026.10
- 시행사
- 신극동아파트 가로주택정비사업조합
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 문의처
- 031-318-4998
- 홈페이지
- efete-eungye.com
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.