아르티엠 라 테라스
APT 분양 민영전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원
아르티엠 라 테라스는 전북 전주시 덕진구에 공급되는 민영주택 300세대입니다.특별공급 접수는 2026년 8월 24일(월), 1순위 접수는 8월 25일(화)이며, 당첨자 발표는 9월 1일(화)입니다.1순위에는 총 64건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고8.14(금)완료
- 특별공급8.24(월)완료
- 1순위8.25(화)완료
- 2순위8.26(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표9.1(화)완료
- 계약9.14(월) ~ 9.16(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 45
- 다자녀 30
- 기관추천 30
- 신생아 30
- 생애최초 21
- 노부모부양 9
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.6201A | 113.86㎡34.4평 | 58 | 67 | 5억 1,200만원 | 1,487만원 |
| 84B084.8907B | 117.09㎡35.4평 | 45 | 55 | 5억 2,600만원 | 1,485만원 |
| 84C084.6663C | 116.71㎡35.3평 | 22 | 28 | 5억 2,500만원 | 1,487만원 |
| 84D084.6558D | 114.58㎡34.7평 | 10 | 15 | 5억 500만원 | 1,457만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 12 | 18 | 9 | 4 | 12 | 12 |
| 84B | 10 | 15 | 7 | 3 | 10 | 10 |
| 84C | 5 | 8 | 3 | 2 | 5 | 5 |
| 84D | 3 | 4 | 2 | 0 | 3 | 3 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 5,706만원
- 주담대 3억 5,350만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 5,706만원취득세 556만원 포함
- 계약할 때5,050만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 656만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 179만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 64건이 접수됐어요. 일반공급 290세대로 나누면 0.22 : 1이에요.
- 84A접수 32건미달 87세대
- 84B접수 12건미달 85세대
- 84C접수 2건미달 47세대
- 84D접수 1건미달 24세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 119 | 32 | 미달 87세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 119 | 9 | 미달 78세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 119 | 2 | 미달 76세대 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 119 | 3 | 미달 73세대 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 97 | 12 | 미달 85세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 97 | 6 | 미달 79세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 97 | 7 | 미달 72세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 97 | 2 | 미달 70세대 |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 49 | 2 | 미달 47세대 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 49 | 1 | 미달 46세대 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 49 | 0 | 미달 46세대 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | 미달 46세대 |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 25 | 1 | 미달 24세대 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 25 | 1 | 미달 23세대 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 25 | 1 | 미달 22세대 |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 25 | 1 | 미달 21세대 |
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단지 정보
입주까지 약 2년 6개월 남았어요
- 공급위치
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원
- 공급규모
- 300세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.08.14
- 입주예정
- 2029.05
- 시행사
- 주식회사 우경주택건설
- 시공사
- 세영건설 주식회사
- 문의처
- 1688-1886
- 홈페이지
- www.아르티엠.com