마감

호반써밋 풍무Ⅲ

APT 분양 민영김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원)

공급 규모660세대
최고 분양가5.9억~7.6억
청약 접수7.20 ~ 7.22
당첨자 발표7.28(화)

호반써밋 풍무Ⅲ은 경기도에 공급되는 민영주택 660세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 20일(월), 1순위 접수는 7월 21일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 28일(화)입니다.1순위에는 총 2,443건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고7.9(목)완료
  2. 특별공급7.20(월)완료
  3. 1순위7.21(화)완료
  4. 2순위7.22(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표7.28(화)완료
  6. 계약8.10(월) ~ 8.12(수)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

주택형별 최고 분양가

5억 8,610만원부터 7억 6,250만원까지예요.

  • 59A5억 9,740만원
  • 59B5억 8,610만원
  • 84A7억 6,250만원
  • 84B7억 5,220만원
  • 84C7억 4,350만원
  • 84D7억 3,590만원

층·동·옵션에 따라 달라요.

공급 세대 구성이번 공고 660세대
일반공급 212세대32%특별공급 448세대68%

특별공급 유형별

  • 생애최초 115
  • 신혼부부 103
  • 다자녀 70
  • 기관추천 70
  • 신생아 70
  • 노부모부양 19
  • 기타 1
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
59A059.9848A82.14㎡24.8평40905억 9,740만원2,404만원
59B059.9813B81.37㎡24.6평36725억 8,610만원2,381만원
84A084.9897A114.10㎡34.5평571217억 6,250만원2,209만원
84B084.9810B114.22㎡34.6평33707억 5,220만원2,177만원
84C084.9874C114.47㎡34.6평21447억 4,350만원2,147만원
84D084.9795D114.40㎡34.6평25517억 3,590만원2,126만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아기타
59A142023414141
59B111719311110
84A192831519190
84B111618311110
84C710112770
84D812132880

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)1억 8,228만원

  • 주담대 4억 1,027만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 1억 8,228만원취득세 645만원 포함
  1. 계약할 때5,861만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때1억 2,367만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 208만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 2,443건이 접수됐어요. 일반공급 266세대로 나누면 9.18 : 1이에요.

  • 59A접수 273건6.83 : 1
  • 59B접수 87건2.42 : 1
  • 84A접수 263건4.61 : 1
  • 84B접수 76건1.58 : 1
  • 84C접수 50건1.39 : 1
  • 84D접수 55건1.12 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.

당첨 가점
  • 59A해당지역45~57점평균 50.2
  • 59B해당지역28~59점평균 34.1
  • 84A해당지역37~63점평균 43.3
  • 84B해당지역30~43점평균 33.9
  • 84C해당지역30~62점평균 35.1
  • 84D해당지역28~59점평균 33.1
021426384점

막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 24줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
59A1순위해당지역402736.83 : 1
59A1순위기타지역40588-
59A2순위해당지역400-
59A2순위기타지역400-
59B1순위해당지역36872.42 : 1
59B1순위기타지역36337-
59B2순위해당지역360-
59B2순위기타지역360-
84A1순위해당지역572634.61 : 1
84A1순위기타지역57419-
84A2순위해당지역570-
84A2순위기타지역570-
84B1순위해당지역48761.58 : 1
84B1순위기타지역48115-
84B2순위해당지역4850-
84B2순위기타지역48125-
84C1순위해당지역36501.39 : 1
84C1순위기타지역3689-
84C2순위해당지역3617-
84C2순위기타지역3648-
84D1순위해당지역49551.12 : 1
84D1순위기타지역4991-
84D2순위해당지역4915-
84D2순위기타지역4939-

당첨 가점

주택형거주지역최저최고평균
59A해당지역455750.19
59A기타지역000
59B해당지역285934.07
59B기타지역000
84A해당지역376343.26
84A기타지역000
84B해당지역304333.85
84B기타지역000
84C해당지역306235.07
84C기타지역000
84D해당지역285933.05
84D기타지역000

가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 2년 6개월 남았어요

모집공고2026.07입주 예정2029.05
공급위치
김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원)
공급규모
660세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.07.09
입주예정
2029.05
시행사
주식회사 호반산업
시공사
주식회사 호반산업
문의처
1670-7830
홈페이지
hobansummit-pungmu3.co.kr
규제·지구분양가상한제

규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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