세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)
APT 분양 민영세종특별자치시 다솜동 5204-1번지 일원(행정중심복합도시 5-2생활권 S1BL)
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)는 세종특별자치시에 공급되는 민영주택 676세대입니다.특별공급 접수는 2026년 8월 10일(월), 1순위 접수는 8월 11일(화)이며, 당첨자 발표는 8월 19일(수)입니다.1순위에는 총 4,250건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.31(금)완료
- 특별공급8.10(월)완료
- 1순위8.11(화)완료
- 2순위8.12(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표8.19(수)완료
- 계약8.31(월) ~ 9.3(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 생애최초 115
- 신혼부부 102
- 신생아 68
- 다자녀 67
- 기관추천 64
- 노부모부양 20
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45045.9761 | 62.79㎡19.0평 | 21 | 23 | 2억 9,500만원 | 1,553만원 |
| 59059.9747 | 83.05㎡25.1평 | 48 | 52 | 4억 3,550만원 | 1,734만원 |
| 84A084.9165A | 116.40㎡35.2평 | 78 | 161 | 6억 4,560만원 | 1,833만원 |
| 84B084.9738B | 116.34㎡35.2평 | 13 | 33 | 6억 4,560만원 | 1,834만원 |
| 84C084.9395C | 116.36㎡35.2평 | 5 | 7 | 6억 3,600만원 | 1,807만원 |
| 84D084.9418D | 115.79㎡35.0평 | 65 | 137 | 6억 2,500만원 | 1,784만원 |
| 84E084.9942E | 116.00㎡35.1평 | 1 | 5 | 6억 1,570만원 | 1,755만원 |
| 84F084.9603F | 116.56㎡35.3평 | 9 | 18 | 6억 4,560만원 | 1,831만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 기관추천 | 신생아 | 다자녀 | 노부모부양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 7 | 8 | 4 | 4 | 0 | 0 |
| 59 | 15 | 17 | 10 | 10 | 0 | 0 |
| 84A | 36 | 40 | 22 | 24 | 30 | 9 |
| 84B | 7 | 8 | 5 | 5 | 6 | 2 |
| 84C | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 84D | 30 | 34 | 19 | 20 | 26 | 8 |
| 84E | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 84F | 4 | 5 | 2 | 3 | 3 | 1 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)9,175만원
- 주담대 2억 650만원LTV 70% 기준
- 내 현금 9,175만원취득세 325만원 포함
- 계약할 때2,950만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때6,225만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 105만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 4,250건이 접수됐어요. 일반공급 240세대로 나누면 17.71 : 1이에요.
- 45접수 91건7.00 : 1
- 59접수 619건21.34 : 1
- 84A접수 1,213건25.81 : 1
- 84B접수 241건30.13 : 1
- 84C접수 59건19.67 : 1
- 84D접수 480건12.31 : 1
- 84E접수 44건44.00 : 1
- 84F접수 134건26.80 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 45해당지역46~62점평균 53.7
- 59해당지역60~68점평균 63.3
- 84A해당지역64~78점평균 68.7
- 84B해당지역69~78점평균 73.3
- 84C해당지역55~64점평균 59.5
- 84D해당지역56~69점평균 61.2
- 84E해당지역65~65점평균 65
- 84F해당지역61~61점평균 61
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 32줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 91 | 7.00 : 1 |
| 45 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 39 | 14.63 : 1 |
| 45 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 45 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 48 | 619 | 21.34 : 1 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 48 | 367 | 50.37 : 1 |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 48 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 48 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 78 | 1,213 | 25.81 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 78 | 558 | 55.61 : 1 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 78 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 78 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 241 | 30.13 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 61 | 58.80 : 1 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 59 | 19.67 : 1 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 26 | 41.00 : 1 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 65 | 480 | 12.31 : 1 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 65 | 263 | 27.08 : 1 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 65 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 65 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 1 | 44 | 44.00 : 1 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 1 | 8 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 9 | 134 | 26.80 : 1 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 9 | 47 | 44.00 : 1 |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 해당지역 | 46 | 62 | 53.67 |
| 45 | 기타지역 | 44 | 53 | 47.25 |
| 59 | 해당지역 | 60 | 68 | 63.25 |
| 59 | 기타지역 | 59 | 68 | 62.38 |
| 84A | 해당지역 | 64 | 78 | 68.74 |
| 84A | 기타지역 | 64 | 74 | 66 |
| 84B | 해당지역 | 69 | 78 | 73.25 |
| 84B | 기타지역 | 67 | 68 | 67.5 |
| 84C | 해당지역 | 55 | 64 | 59.5 |
| 84C | 기타지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84D | 해당지역 | 56 | 69 | 61.19 |
| 84D | 기타지역 | 53 | 74 | 59.91 |
| 84E | 해당지역 | 65 | 65 | 65 |
| 84E | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84F | 해당지역 | 61 | 61 | 61 |
| 84F | 기타지역 | 60 | 61 | 60.5 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
내 가점으로 보기
내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 45최저 46점
- 59최저 60점
- 84A최저 64점
- 84B최저 69점
- 84C최저 55점
- 84D최저 56점
- 84E최저 65점
- 84F최저 61점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 2년 4개월 남았어요
- 공급위치
- 세종특별자치시 다솜동 5204-1번지 일원(행정중심복합도시 5-2생활권 S1BL)
- 공급규모
- 676세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.31
- 입주예정
- 2029.03
- 시행사
- 세종에스원피에프브이 주식회사
- 시공사
- 우미건설(주)
- 문의처
- 044-866-3666
- 홈페이지
- sj3.lynn.co.kr
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.