부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)
APT 분양 민영부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록)
부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)는 부산 기장군에 공급되는 민영주택 488세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 20일(월), 1순위 접수는 7월 21일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 28일(화)입니다.1순위에는 총 11건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.10(금)완료
- 특별공급7.20(월)완료
- 1순위7.21(화)완료
- 2순위7.22(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.28(화)완료
- 계약8.10(월) ~ 8.12(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 8,520만원부터 5억 1,370만원까지예요.
- 59A3억 9,360만원
- 59B3억 8,520만원
- 84A5억 1,370만원
- 84B5억 1,370만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 생애최초 82
- 신혼부부 73
- 기관추천 49
- 다자녀 48
- 신생아 48
- 노부모부양 17
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.9430A | 82.03㎡24.8평 | 41 | 78 | 3억 9,360만원 | 1,586만원 |
| 59B059.9706B | 82.47㎡24.9평 | 36 | 71 | 3억 8,520만원 | 1,544만원 |
| 84A084.8719A | 114.02㎡34.5평 | 79 | 144 | 5억 1,370만원 | 1,489만원 |
| 84B084.9706B | 116.20㎡35.1평 | 15 | 24 | 5억 1,370만원 | 1,461만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 12 | 18 | 20 | 4 | 12 | 12 |
| 59B | 11 | 16 | 18 | 4 | 11 | 11 |
| 84A | 22 | 33 | 38 | 7 | 22 | 22 |
| 84B | 3 | 6 | 6 | 2 | 4 | 3 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 1,980만원
- 주담대 2억 6,964만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 1,980만원취득세 424만원 포함
- 계약할 때3,852만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,128만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 137만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 11건이 접수됐어요. 일반공급 484세대로 나누면 0.02 : 1이에요.
- 59A접수 4건미달 115세대
- 59B접수 2건미달 101세대
- 84A접수 2건미달 221세대
- 84B접수 1건미달 38세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 119 | 4 | 미달 115세대 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 119 | 1 | 미달 114세대 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 119 | 3 | 미달 111세대 |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 119 | 0 | 미달 111세대 |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 103 | 2 | 미달 101세대 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 103 | 0 | 미달 101세대 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 103 | 0 | 미달 101세대 |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 103 | 0 | 미달 101세대 |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 223 | 2 | 미달 221세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 223 | 1 | 미달 220세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 223 | 0 | 미달 220세대 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 223 | 0 | 미달 220세대 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 39 | 1 | 미달 38세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 39 | 0 | 미달 38세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | 미달 38세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | 미달 38세대 |
내 가점으로 보기
내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
아직 당첨 결과가 없어 부산의 최근 당첨 결과와 비교했어요. 내 가점 이면 최근 당첨 주택형 10개 중 는 최저 당첨 가점이 내 점수 이하였어요.
부산 4개 단지의 주택형별 해당지역 최저 당첨 가점이에요. 단지·면적·경쟁에 따라 크게 달라 참고만 하세요.
단지 정보
입주까지 약 7개월 남았어요
- 공급위치
- 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록)
- 공급규모
- 488세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.10
- 입주예정
- 2027.06
- 시행사
- 중흥산업개발(주)
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 문의처
- 051-728-7836
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.