천안 아이파크 시티 1단지(2회차)
APT 분양 민영충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
천안 아이파크 시티 1단지(2회차)는 충남 천안시 서북구에 공급되는 민영주택 234세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 6일(월), 1순위 접수는 7월 7일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 14일(화)입니다.1순위에는 총 648건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고6.26(금)완료
- 특별공급7.6(월)완료
- 1순위7.7(화)완료
- 2순위7.8(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.14(화)완료
- 계약7.27(월) ~ 7.29(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 34
- 다자녀 22
- 기관추천 22
- 신생아 22
- 생애최초 15
- 노부모부양 7
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.9800A | 111.29㎡33.7평 | 79 | 89 | 5억 5,000만원 | 1,634만원 |
| 84B084.9700B | 112.43㎡34.0평 | 33 | 33 | 5억 3,900만원 | 1,585만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 16 | 25 | 11 | 5 | 16 | 16 |
| 84B | 6 | 9 | 4 | 2 | 6 | 6 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 6,763만원
- 주담대 3억 7,730만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 6,763만원취득세 593만원 포함
- 계약할 때5,390만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 1,373만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 191만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 648건이 접수됐어요. 일반공급 201세대로 나누면 3.22 : 1이에요.
- 84A접수 564건4.06 : 1
- 84B접수 23건미달 39세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
- 84A해당지역37~60점평균 42.8
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 8줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 139 | 564 | 4.06 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 139 | 53 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 139 | 33 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 139 | 14 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 62 | 23 | 미달 39세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 62 | 8 | 미달 31세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 62 | 16 | 미달 15세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 62 | 7 | 미달 8세대 |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 37 | 60 | 42.79 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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단지 정보
입주까지 약 1년 1개월 남았어요
- 공급위치
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
- 공급규모
- 234세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.06.26
- 입주예정
- 2027.12
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 시공사
- 아이파크현대산업개발 주식회사
- 문의처
- 1811-1126