리쉐스302
APT 분양 민영강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원
리쉐스302는 강원 강릉시에 공급되는 민영주택 302세대입니다.특별공급 접수는 2026년 8월 3일(월), 1순위 접수는 8월 4일(화)이며, 당첨자 발표는 8월 11일(화)입니다.1순위에는 총 1건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.24(금)완료
- 특별공급8.3(월)완료
- 1순위8.4(화)완료
- 2순위8.5(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표8.11(화)완료
- 계약8.24(월) ~ 8.26(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 다자녀 32
- 노부모부양 10
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128128.9471 | 164.10㎡49.6평 | 109 | 17 | 7억 8,226만원 | 1,576만원 |
| 142142.9957 | 182.29㎡55.1평 | 17 | 4 | 8억 6,897만원 | 1,576만원 |
| 149149.9413 | 189.66㎡57.4평 | 111 | 17 | 9억 2,255만원 | 1,608만원 |
| 156156.9185 | 199.59㎡60.4평 | 17 | 4 | 9억 7,087만원 | 1,608만원 |
| 220P220.9338P | 282.65㎡85.5평 | 3 | 0 | 16억 6,636만원 | 1,949만원 |
| 223P223.9727P | 287.62㎡87.0평 | 2 | 0 | 16억 7,888만원 | 1,930만원 |
| 227P227.9618P | 295.58㎡89.4평 | 1 | 0 | 17억 2,530만원 | 1,930만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 노부모부양 |
|---|---|---|
| 128 | 13 | 4 |
| 142 | 3 | 1 |
| 149 | 13 | 4 |
| 156 | 3 | 1 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)2억 5,378만원
- 주담대 5억 4,758만원LTV 70% 기준
- 내 현금 2억 5,378만원취득세 1,910만원 포함
- 계약할 때7,823만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 7,555만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 277만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 1건이 접수됐어요. 일반공급 302세대로 나누면 0.00 : 1이에요.
- 128접수 0건미달 126세대
- 142접수 1건미달 20세대
- 149접수 0건미달 128세대
- 156접수 0건미달 21세대
- 220P접수 0건미달 3세대
- 223P접수 0건미달 2세대
- 227P접수 0건미달 1세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 28줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 | 1순위 | 해당지역 | 126 | 0 | 미달 126세대 |
| 128 | 1순위 | 기타지역 | 126 | 0 | 미달 126세대 |
| 128 | 2순위 | 해당지역 | 126 | 3 | 미달 123세대 |
| 128 | 2순위 | 기타지역 | 126 | 1 | 미달 122세대 |
| 142 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 1 | 미달 20세대 |
| 142 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | 미달 20세대 |
| 142 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 1 | 미달 19세대 |
| 142 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | 미달 19세대 |
| 149 | 1순위 | 해당지역 | 128 | 0 | 미달 128세대 |
| 149 | 1순위 | 기타지역 | 128 | 0 | 미달 128세대 |
| 149 | 2순위 | 해당지역 | 128 | 1 | 미달 127세대 |
| 149 | 2순위 | 기타지역 | 128 | 0 | 미달 127세대 |
| 156 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 0 | 미달 21세대 |
| 156 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | 미달 21세대 |
| 156 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | 미달 21세대 |
| 156 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | 미달 21세대 |
| 220P | 1순위 | 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 220P | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 220P | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 220P | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 223P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 223P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 223P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 223P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 227P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 227P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 227P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 227P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
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단지 정보
입주까지 약 2년 10개월 남았어요
- 공급위치
- 강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원
- 공급규모
- 302세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.24
- 입주예정
- 2029.09
- 시행사
- 주식회사파이오니아강릉
- 시공사
- 태원건설산업(주) 외 2
- 문의처
- 033-643-3020