신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
APT 분양 민영제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ는 제주 제주시에 공급되는 민영주택 196세대입니다.1순위 접수는 2026년 7월 3일(금)이며, 당첨자 발표는 7월 10일(금)입니다.1순위에는 총 3건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고6.23(화)완료
- 1순위7.3(금)완료
- 2순위7.6(월)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.10(금)완료
- 계약7.21(화) ~ 7.23(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 75075.6023 | 96.11㎡29.1평 | 26세대 | 10억 6,300만원 | 3,656만원 |
| 76076.3401 | 97.33㎡29.4평 | 14세대 | 10억 6,000만원 | 3,600만원 |
| 80080.6995 | 102.96㎡31.1평 | 14세대 | 11억 3,600만원 | 3,648만원 |
| 84A084.8616A | 108.53㎡32.8평 | 80세대 | 11억 6,200만원 | 3,539만원 |
| 84B084.7182B | 108.86㎡32.9평 | 7세대 | 11억 3,100만원 | 3,434만원 |
| 92092.0594 | 116.74㎡35.3평 | 14세대 | 13억 1,875만원 | 3,735만원 |
| 105105.2719 | 133.53㎡40.4평 | 14세대 | 15억 2,342만원 | 3,771만원 |
| 122122.5925 | 154.84㎡46.8평 | 14세대 | 18억 194만원 | 3,847만원 |
| 140140.9658 | 177.03㎡53.6평 | 13세대 | 20억 28만원 | 3,735만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)3억 5,298만원
- 주담대 7억 4,200만원LTV 70% 기준
- 내 현금 3억 5,298만원취득세 3,498만원 포함
- 계약할 때1억 600만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때2억 4,698만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 376만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 3건이 접수됐어요. 일반공급 196세대로 나누면 0.02 : 1이에요.
- 75접수 3건미달 23세대
- 76접수 0건미달 14세대
- 80접수 0건미달 14세대
- 84A접수 0건미달 80세대
- 84B접수 0건미달 7세대
- 92접수 0건미달 14세대
- 105접수 0건미달 14세대
- 122접수 0건미달 14세대
- 140접수 0건미달 13세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 36줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 1순위 | 해당지역 | 26 | 3 | 미달 23세대 |
| 75 | 1순위 | 기타지역 | 26 | 0 | 미달 23세대 |
| 75 | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | 미달 23세대 |
| 75 | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | 미달 23세대 |
| 76 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 76 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 76 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 1 | 미달 13세대 |
| 76 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 |
| 80 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 80 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 80 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 80 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 |
| 92 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 92 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 92 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 92 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 105 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 105 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 105 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 105 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 122 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 122 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 122 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 1 | 미달 13세대 |
| 122 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 |
| 140 | 1순위 | 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 140 | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 140 | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 140 | 2순위 | 기타지역 | 13 | 1 | 미달 12세대 |
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단지 정보
입주까지 약 7개월 남았어요
- 공급위치
- 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
- 공급규모
- 196세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.06.23
- 입주예정
- 2027.06
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 시공사
- 동문건설 주식회사
- 문의처
- 1811-8838
- 홈페이지
- 신제주시그니처원.kr