마감

힐스테이트 양산더스카이 1단지

APT 분양 민영경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원

공급 규모299세대

최고 분양가4.5억~11.3억

청약 접수6.22 ~ 6.24

당첨자 발표6.30(화)

힐스테이트 양산더스카이 1단지는 경남 양산시에 공급되는 민영주택 299세대입니다.특별공급 접수는 2026년 6월 22일(월), 1순위 접수는 6월 23일(화)이며, 당첨자 발표는 6월 30일(화)입니다.1순위에는 총 282건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문 청약홈

청약 일정

모집공고6.12(금)완료
특별공급6.22(월)완료
1순위6.23(화)완료
2순위6.24(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
당첨자 발표6.30(화)완료
계약7.13(월) ~ 7.15(수)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

주택형별 최고 분양가

4억 4,670만원부터 11억 3,300만원까지예요.

68A4억 4,670만원
84A5억 2,950만원
84B5억 860만원
159P11억 3,300만원

층·동·옵션에 따라 달라요.

공급 세대 구성이번 공고 299세대

일반공급 133세대44%특별공급 166세대56%

특별공급 유형별

신혼부부 69
다자녀 30
기관추천 30
생애최초 28
노부모부양 9

주택형	공급면적	일반	특별	최고 분양가	평당가계산값
68A068.9608A	92.84㎡28.1평	32	40	4억 4,670만원	1,591만원
84A084.9836A	109.04㎡33.0평	83	104	5억 2,950만원	1,605만원
84B084.9478B	109.00㎡33.0평	17	22	5억 860만원	1,542만원
159P159.9969P	206.91㎡62.6평	1	0	11억 3,300만원	1,810만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기

주택형	다자녀	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천
68A	7	17	7	2	7
84A	19	43	17	6	19
84B	4	9	4	1	4

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

필요한 현금 (대출 반영)1억 3,892만원

주담대 3억 1,269만원LTV 70% 기준
내 현금 1억 3,892만원취득세 491만원 포함

계약할 때4,467만원계약금 10%
공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
입주할 때9,425만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 158만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 282건이 접수됐어요. 일반공급 271세대로 나누면 1.04 : 1이에요.

68A접수 63건미달 2세대
84A접수 124건미달 45세대
84B접수 9건미달 27세대
159P접수 24건24.00 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.

당첨 가점

68A기타지역32~34점평균 33

021426384점

막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)

주택형	순위	거주지역	공급	접수	경쟁률
68A	1순위	해당지역	65	63	미달 2세대
68A	1순위	기타지역	65	20	10.00 : 1
68A	2순위	해당지역	65	18	-
68A	2순위	기타지역	65	16	-
84A	1순위	해당지역	169	124	미달 45세대
84A	1순위	기타지역	169	34	미달 11세대
84A	2순위	해당지역	169	56	5.09 : 1
84A	2순위	기타지역	169	105	-
84B	1순위	해당지역	36	9	미달 27세대
84B	1순위	기타지역	36	5	미달 22세대
84B	2순위	해당지역	36	11	미달 11세대
84B	2순위	기타지역	36	24	2.18 : 1
159P	1순위	해당지역	1	24	24.00 : 1
159P	1순위	기타지역	1	3	-
159P	2순위	해당지역	1	0	-
159P	2순위	기타지역	1	0	-

당첨 가점

주택형	거주지역	최저	최고	평균
68A	해당지역	0	0	0
68A	기타지역	32	34	33

가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 2년 5개월 남았어요

오늘

모집공고2026.06입주 예정2029.04

공급위치: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원
공급규모: 299세대
주택구분: APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일: 2026.06.12
입주예정: 2029.04
시행사: (주)무궁화신탁
시공사: 현대건설(주)
문의처: 1899-2234
홈페이지: hillstate.co.kr/s/ysthesky

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